МЕТР Девелопмент Групп 
основана в 1997 году,
с 2001 года функционирует как холдинг.

Основные виды деятельности:

  • Девелопмент: коммерческая недвижимость, загородная недвижимость, земельные участки. 
  • Проектирование: архитектурное бюро, проектно - конструкторское бюро.
  • Инвестиционная деятельность: НТИ, старт-апы. 
  • Услуги: антикиризисное управление, консалтинг, менторство.
  • Общественная деятельность: представительство АСИ и Клуба Лидеров в Волгоградском регионе.

Инвестиционная деятельность

Мы разрабатываем и реализовываем долгосрочные экономические проекты основанные на капитальных вложениях нашей организации, банков-партнеров и внешних инвесторов, в том числе и зарубежных.

Logo

Реализуемые инвестиционные проекты

  • Команда Метр Девелопмент входит в состав рабочей группы по проектированию экологического туристического кластера в Волгоградском регионе. Кластер формируется путем прохождения акселерационной программы и участия во всероссийском конкурсе на создание туристско-рекреационных кластеров и развитии экотуризма в России. Конкурс и обучающая федеральная программа помогает выявлять пилотные территории для комплексного развития особо охраняемых зон. Задача - развивать малое и среднее предпринимательство, рост занятости и доходы населения регионов РФ, развивать сельские территории, стимулировать взаимодействие между всеми органами государственной власти, предпринимателями, местными жителями. Инициирован: 16 июня 2020 года. Стадия: прохождение акселерационной программы, подготовка документации.


  • Строительство крупнейшего в Южном Федеральном Округе тематического парка аттракционов (adventure park). Помимо развлекательной части, в проект входит создание на базе данного комплекса нескольких спортивных секций детских, а также творческой детско-юношеской студии. Рассматриваемый объект – волжская ривьера (г.Волжский). Инициирован в 2018 году. Стадия: привлечение зарубежных инвесторов.


  • Строительство в Волгоградской области перерабатывающего комплекса по утилизации упаковки Tetra Pak и разработка новых продуктов из вторсырья, с целью снижения экологической нагрузки на регион. Приглашаем заинтересованных партнеров к сотрудничеству. Проект инициирован в 2019 году.


  • Разработка проекта и реновация объекта (6000 кв.м.) в пойме реки Царица (центральный район г.Волгограда). Инфраструктурный досугово-развлекательный объект – плавательный спортивный центр и аквапарк. Объект входит в региональный проект развития городской среды. Инициирован в 2020 году. Стадия: проектирование, согласование документации.


1_China_Pro Volgograd_obshcaya_rus_2019.png 2_China_only park.png Proekt_seti.jpg VegasLex_modelfinancirovania.png

Logo

Коммерческая недвижимость

Основной деятельностью компании является управление коммерческой недвижимостью, и все сделки связанные с выгодным приобретением, продажей или арендой нужных площадей под различные виды деятельности (промышленность, торговля, складские помещения, земельные участки).

В разделе отражаются только объекты со свободными в аренду площадями



В разделе отражаются только объекты со свободными в аренду площадями

Месторасположение:
г.Волгоград , Центральный район, ул.Порт-Саида, 18а. 

Описание:
Офисы класса B+, площадью от 15 до 150 кв.м. евроремонт, современные коммуникационные системы, крытый паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, раздельные сан.узлы, зоны отдыха, кондиционирование, светодиодное освещение. 

Площадь:
Общая площадь здания: 1240 кв.м.
Свободно для аренды: 21 кв.м., 29 кв.м. 

Подробное описание площадей здания на: metres.online

Стоимость:

900 руб./ кв.м. в месяц
Примечание:
Коммунальные платежи включены. В здании курение запрещено!  
         




Торговый комплекс

Месторасположение:
г.Волжский, ул.Пушкина, 39 

Описание:
Новый торговый объект расположен на территории оптово-розничного комплекса «Оптовка». Это устойчиво развивающаяся торговая территория с уникальным форматом. Мы всегда заинтересованы в привлечении нового бизнеса на нашу территорию, развитии и поддержке бизнеса наших постоянных арендаторов, а также качестве обслуживания, удобстве работы и продвижении каждого собственника.

Площадь:
Общая площадь: 1000 кв.м. 
Свободно для аренды: 100/200/500 кв.м. 
Стоимость: 
400 руб./кв.м. в месяц 
Примечание:
Коммунальные платежи все включены. 
Важно! первый месяц аренды - бесплатно


Кулибин Парк



Кулибин Парк

Месторасположение:
г.Волжский, ул.Карбышева, 45 

Описание:
КУЛИБИН ПАРК – промышленный технопарк. Расположен на границе промзоны, в непосредственной близости к административному центру города Волжского.

Площадь:
Общая площадь территории: 120 000 кв.м.
Общая площадь зданий: 120 000 кв.м.
Свободно для аренды: 12422/1307/968/1145/2462/2096/83/209 кв.м. 
Стоимость: 
200-500 руб./кв.м. в месяц 
Примечание:
Двусторонний подъезд, КПП, круглосуточная охрана, все коммуникации.  
Количество парковочных мест: 50



Девелопмент

В бизнес-портфель компании входят собственные бизнес-проекты направленные на современное отечественное производство, цивилизованную торговлю и обеспечение качественной жизни Волгоградцев и Волжан.

ПРОМЫШЛЕННЫЙ ТЕХНОПАРК "КУЛИБИН ПАРК"



ПРОМЫШЛЕННЫЙ ТЕХНОПАРК "КУЛИБИН ПАРК"

КУЛИБИН ПАРК организация делового промышленного квартала, для поддержки и развития местного производства

На территории бывшего легендарного завода "Энерготехмаш" (1961-2006) занимающего площадь 12 гектар расположились 35 производственных предприятий.
Преимущественные площади отведены под производство металлоконструкций, обработку металлов, электрического оборудования, производства изделий из пластмасс, изготовления резиновых запчастей, производство запчастей для комбайнов и автомобилей, производство сип-панелей.
Отдельный квартал отведен под перерабатывающую промышленность.  
Отдельно отведены кварталы для складских помещений и оптовой торговли агрохимическими продуктами и удобрениями.

Основные сегменты бизнеса, обслуживаемые парком: добыча полезных ископаемых, нефтедобывающие и перерабатывающие компании, крупные и средние строительные проекты, индивидуальные частные коммерческие объекты с персональным проектированием, предприятия работающие со вторичными полимерами, сельское хозяйство.

Расположение: Волгоградская область, г.Волжский, ул.Карбышева, 45.


ЗАГОРОДНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА "ЛЕБЯЖЬЯ ПОЛЯНА - ГОРОД МЕЧТЫ"



ЗАГОРОДНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА "ЛЕБЯЖЬЯ ПОЛЯНА - ГОРОД МЕЧТЫ" ЗАГОРОДНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА "ЛЕБЯЖЬЯ ПОЛЯНА - ГОРОД МЕЧТЫ"

"Лебяжья Поляна" ДНТ

"Лебяжья Поляна – город мечты"— эксклюзивный концепт индивидуального жилья в волгоградском регионе. Поселок расположен непосредственно на берегу реки Ахтуба и граничит с заповедными территориями Волго-Ахтубинской поймы. Спроектирован поселок знаменитым голландским архитектором бюро, во главе с главным архитектором Киесом Шиперсом для качественной, привилегированной жизни и соответствует всем европейским стандартам проживания семьи с детьми и людей с ограниченными возможностями. Собственная инфраструктура быта и досуга. Высокий уровень безопасности и первоклассный сервис, совмещены с парковыми территориями и зонами для активного отдыха на свежем воздухе и воде. Единый архитектурный стиль всех строений и особенные ландшафтные решения создают ощущение комфорта и гармонии. Поселок имеет собственную администрацию, собственный пляж с пляжным клубом, систему спортивных объектов, центральные подземные коммуникации, торговый комплекс, ресторан, детский клуб и парк современного искусства под открытым небом. На территории поселка расположен единственный в регионе гольф-клуб "GreenWood".

Общая площадь поселения: 82 гектара; Количество участков: 277
В продаже: участки 2 и 3 очереди, размер: от 10 до 30 соток, строительство с подрядом и без.
В 2014 году, сдана в эксплуатацию первая очередь поселка. 
В 2017 году, сдана в эксплуатацию вторая очередь.

Официальный сайт поселка: www.lp34.ru


Поселок расположен в Среднеахтубинском районе, Волгоградская область


Универсальный оптовый рынок "Оптовка"



Универсальный оптовый рынок "Оптовка"

Универсальный оптовый рынок, ООО 

"Оптовка" — Волжский универсальный оптовый рынок. Один из крупнейших центров оптово-розничной торговли в Волгоградском регионе. 
Старейшая исторически и самая популярная торговая площадка Волжского расположена в географическом центре города, на пересечении транспортных путей, соединяющих старую и новую части города с промышленной зоной. Прямое расположение по федеральной трассе обеспечивает максимальную доступность для областных покупателей.
"Оптовка" — огромный торговый объект социального значения. Здесь представлен широкий ассортимент товаров: продукты питания, отделочные материалы, мебель, одежда для всей семьи, электротовары, хозтовары и товары для обустройства дома и дачи. Всё, что может понадобиться в любой ситуации, можно найти на Оптовке по разумной цене.
Созданы все условия, обеспечивающие бесперебойную работу этого крупнейшего в Волжском объекта торговли, это — удобные подъездные пути, охраняемые автостоянки, торговые и складские помещения, возможность подъезда к магазинам на своей машине. Предприятие постоянно вкладывает средства в развитие территории и новые современные проекты. 
Доказательством этого служат постоянно строящиеся торговые павильоны. Привлекательный внешний вид торгового комплекса "Оптовка" и парковка вдоль центральной торговой улицы ставят его в ряд самых современных торговых центров города.
Политика универсального оптового рынка "ОПТОВКА" направлена на помощь в развитии малого предпринимательства и долгосрочное сотрудничество.

Официальный сайт: www.оптовка34.рф


Рынок расположен в г.Волжский, Волгоградская область, ул.Пушкина, 39


Завод по переработке пластиковой бутылки



Завод по переработке пластиковой бутылки

Дубль ПЭТ

Завод по переработке пластиковой бутылки ПЭТ.
ПЭТ - отличное сырье для производства флекс - вторсырья для изготовления химического волокна. Флекс в чистом виде выглядит как прозрачные или цветные хлопья. Он служит сырьем для изготовления точно таких же ПЭТ-бутылок - таким образом, простая пластиковая бутылка может проходить практически бесконечную цепь переработок и вновь возвращаться к конечному потребителю. Из ПЭТ-флекс так же изготавливают щетину для щеток уборочных машин и автомобильных моек, упаковочную ленту, пленку, черепицу, тротуарную плитку и многое другое.
Политика переработки ПЭТ-бутылок экологически оправдана, для полного разложения одной пластиковой бутылки требуется около 300 лет. И экономически оправдана сбережением ресурсов (вода, электричество, человеческий труд) до 40%.
На сегодняшний день, завод "Дубль ПЭТ" закупает прессованную бутылку оптом от 2х до 150 тонн. Производственная мощность завода - 200 тонн чистого вторсырья в месяц. В целях обеспечения экологической безопасности региона, розничный прием пластиковой тары от населения планируется начать в 2017 году. 

Официальный сайт: dublpet.ru


Logo

Общественная деятельность

Быть в курсе основных событий в стране и одновременно активно включаться в жизнь того сообщества, в котором вы живете. Общественные организации являются неотъемлемым атрибутом гражданского общества, которое непросто и даже драматически, но все-таки формируется в нашем государстве. Такие организации осуществляют горизонтальные связи, структурируют общество, делают социальную жизнь богаче, упорядоченнее, разумнее и гуманнее. 

Агентство Стратегических Инициатив


Агентство Стратегических Инициатив

Автономная некоммерческая организация «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» создана во исполнение поручений Председателя Правительства Российской Федерации В.В. Путина от 17 мая 2011 г. № ВП-П16-3168 (пункт 15) и от 27 мая 2011 г. № ВП-П13-3511.
Наблюдательный совет Агентства возглавляет Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин.

ЦЕЛЬ Агентства Стратегических Инициатив: создание возможностей для самореализации молодых амбициозных лидеров, способных вывести Россию на передовые позиции в мире, построить страну, в которой хочется жить и работать.

Контактная информация Общественного представительства АНО АСИ в Волгоградском регионе:
+7 903 315 8787 (помощник)  
e-mail: asi34@list.ru
www.asi.ru


Клуб Лидеров


Клуб Лидеров

Клуб лидеров – объединение успешных предпринимателей, представляющих весь спектр российской экономики. Региональная сеть охватывает более 40 российских регионов. Председатель Клуба лидеров – директор направления «Новый бизнес» Агентства стратегических инициатив Артем Давидович Аветисян.
В настоящее время основным направлением деятельности Клуба лидеров является оценка условий ведения бизнеса в регионах, осуществляемая в форме «контрольных закупок». Данная методика широко известна в мировой практике как «тайный покупатель» и используется для контроля качества обслуживания в рознице. Клуб лидеров переложил ее на процедуры ведения бизнеса, когда сам предприниматель выступает в роли покупателя государственных услуг.


Контактная информация Представительства Клуба Лидеров в Волгоградском регионе:
e-mail: leadervlg@mail.ru    
www.leadersclub.ru


Архитектурное наследие

Реставрация памятников архитектуры и бережная эксплуатация.

JoannaLemanska01-3.jpg

  • пр. Ленина 49

    пр. Ленина 49 г. Волгоград, пр. Ленина 49 Реставрация памятника культурного наследия осуществлялась в период 2011-2013гг. 

    История объекта: «Маргариновый завод» начал осуществлять свою деятельность еще в 1950-х гг. Здание завода отражает архитектуру послевоенного периода. Основными продуктами завода были: маргарин, майонез, жиры кулинарные, масло кокосовое. С 2002 года завод, помимо прямого производственного назначения, начал осуществлять продажу пищевых жиров и масел, сельскохозяйственного сырья и даже спецмашин и оборудования. Также долгое время административный корпус использовался под складские помещения. Предприятие вело убыточную деятельность несколько лет, после чего пришло в окончательный упадок. Здание ввиду отсутствия ремонта на протяжении 60 лет было доведено до катастрофического обветшания и аварийного состояния. 

    В 2012 году соинвесторы проекта в число которых вошел холдинг МЕТР Девелопмент Групп подписали договор с крупной медицинской компанией FreseniusMedicalCare o создании первого частного диализного центра в городе Волгограде. Объем инвестиций более 350 млн. рублей. Центр ежедневно принимает до 50 человек на процедуру поддержания жизни гемодиализ.
    www.fmc.ru/2499.htm

    Проект по-своему уникален, так как включает культуроохранную составляющую. Условием, поставленным комитетом культуры Волгоградской области, стала реновация объекта культурного наследия, бывшего маргаринового завода, являющегося памятником архитектуры и находившегося на момент старта проекта в аварийном состоянии, с условием хранения исторически ценного фасада здания. Поставленное условие было соблюдено.

    О компании FreseniusMedicalCare: является общепризнанным мировым лидером и крупнейшим производителем медицинского оборудования и расходных материалов для заместительной почечной терапии.В этом году исполняется 25 лет вхождения FreseniusMedicalCare на отечественный рынок. Первое дочернее предприятие компании официально осуществляет свою деятельность в стране с 1990 года.
    Оборудование компании применяется в большинстве ведущих клиник и научно-исследовательских учреждений страны, а на всей её территории работает сеть диализных центровFresenius.
    www.fmc.ru


  • ул.Порт-Саида, 18а

    ул.Порт-Саида, 18а Реставрация памятника культурного наследия осуществлялась в период 2006-2009гг. 

    История объекта: Купеческий двухэтажный особняк из красного кирпича построен в 19 веке и относится к царицынскому периоду. При укреплении фундаментов здания были обнаружены старинные монеты и домашняя утварь, все находки полностью переданы в волгоградский краеведческий музей. Состояние здания и обстановка свидетельствовала о том что здание всегда было использовано для частного проживания.

    При реставрации объекта соблюдались все требования для реновации помещений того времени. Дополнительно, к особняку были пристроены еще площади, исполненные в том же архитектурном стиле и не выбиваются из общего ансамбля фасадов. Особенностью объекта является сохранение некоторых частей здания в нетронутом виде, в том числе со следами пуль, оставшихся после сражений во вторую мировую войну в Сталинграде. Сегодня здание регулярно посещают студенты архитектурных факультетов на предмет реставрации, а так же как образец стильного современного дизайна внутренних интерьеров совмещенных со старинной архитектурой.

    Основным назначением здания является - бизнес-центр класса B+. 

    Здание эксплуатируется непосредственно компанией МЕТР Девелопмент Групп.


consult.jpg

Техноброкеридж

  • Венчурное финансирование перспективных высокотехнологичных проектов. Координация между бизнес-экспертами, топ-менеджерами, маркетолагами. Меторство и консалтинг.

МЕТР КАПИТАЛ



  • LOGO METRC_КРИВ.jpg

    В 2018 году мы открыли отделение «МЕТР Капитал» - инвестиции в перспективные бизнес идеи, включая научные разработки. Мы предпочитаем вкладывать средства в новые уникальные идеи, а не в постепенное улучшение общих продуктов и услуг. Концепция технологии должна быть проверенной и проверяемой. Кроме того, мы избегаем научных проектов, которые не демонстрируют четкого пути к коммерциализации. Любые прорывные инновации должны сопровождаться сильным бизнес-планом.

    Члены нашей группы имеют значительный управленческий опыт в различных областях. Одним из преимуществ работы с инвесторами-ангелами является активная сеть экспертов и контактов, которые мы можем предоставить. Оказываем необходимую юридическую поддержку проектам. Таким образом, между членами нашей группы и вашей идеей должно быть совпадение. Это означает, что, хотя ваша идея может быть блестящей, но если у нас нет понимания области, в которой вы работаете, мы не сможем вмешаться. В этом случае это не вы, а мы. Мы сделаем все возможное, чтобы направить вас на соответствующее финансирование или соответствующие вам институции. 

  • Мы ищем команды, на разных стадия развития, которые увлечены и преданы бизнес-идее, нуждающихся в капитале от 1 до 35 млн. рублей.