МЕТР Девелопмент Групп

Инвестиционная деятельность

Мы разрабатываем и реализовываем долгосрочные экономические проекты основанные на капитальных вложениях нашей организации, банков-партнеров и внешних инвесторов, в том числе и зарубежных.

Реализуемые инвестиционные проекты

Команда Метр Девелопмент входит в состав рабочей группы по проектированию экологического туристического кластера в Волгоградском регионе. Кластер формируется путем прохождения акселерационной программы и участия во всероссийском конкурсе на создание туристско-рекреационных кластеров и развитии экотуризма в России. Конкурс и обучающая федеральная программа помогает выявлять пилотные территории для комплексного развития особо охраняемых зон. Задача - развивать малое и среднее предпринимательство, рост занятости и доходы населения регионов РФ, развивать сельские территории, стимулировать взаимодействие между всеми органами государственной власти, предпринимателями, местными жителями. Инициирован: 16 июня 2020 года. Стадия: прохождение акселерационной программы, подготовка документации.

Строительство крупнейшего в Южном Федеральном Округе тематического парка аттракционов (adventure park). Помимо развлекательной части, в проект входит создание на базе данного комплекса нескольких спортивных секций детских, а также творческой детско-юношеской студии. Рассматриваемый объект – волжская ривьера (г.Волжский). Инициирован в 2018 году. Стадия: привлечение зарубежных инвесторов.

Строительство в Волгоградской области перерабатывающего комплекса по утилизации упаковки Tetra Pak и разработка новых продуктов из вторсырья, с целью снижения экологической нагрузки на регион. Приглашаем заинтересованных партнеров к сотрудничеству. Проект инициирован в 2019 году.

Разработка проекта и реновация объекта (6000 кв.м.) в пойме реки Царица (центральный район г.Волгограда). Инфраструктурный досугово-развлекательный объект – плавательный спортивный центр и аквапарк. Объект входит в региональный проект развития городской среды. Инициирован в 2020 году. Стадия: проектирование, согласование документации.

Коммерческая недвижимость

Основной деятельностью компании является управление коммерческой недвижимостью, и все сделки связанные с выгодным приобретением, продажей или арендой нужных площадей под различные виды деятельности (промышленность, торговля, складские помещения, земельные участки).

В разделе отражаются только объекты со свободными в аренду площадями

Месторасположение:
г.Волгоград , Центральный район, ул.Порт-Саида, 18а.

Описание:
Офисы класса B+, площадью от 15 до 150 кв.м. евроремонт, современные коммуникационные системы, крытый паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, раздельные сан.узлы, зоны отдыха, кондиционирование, светодиодное освещение.

Площадь:
Общая площадь здания: 1240 кв.м.
Свободно для аренды: 21 кв.м., 29 кв.м.

Подробное описание площадей здания на: metres.online

Стоимость:
900 руб./ кв.м. в месяц
Примечание:
Коммунальные платежи включены. В здании курение запрещено!

Месторасположение:
г.Волжский, ул.Пушкина, 39

Описание:
Новый торговый объект расположен на территории оптово-розничного комплекса «Оптовка». Это устойчиво развивающаяся торговая территория с уникальным форматом. Мы всегда заинтересованы в привлечении нового бизнеса на нашу территорию, развитии и поддержке бизнеса наших постоянных арендаторов, а также качестве обслуживания, удобстве работы и продвижении каждого собственника.

Площадь:
Общая площадь: 1000 кв.м.
Свободно для аренды: 100/200/500 кв.м.
Стоимость:
400 руб./кв.м. в месяц
Примечание:
Коммунальные платежи все включены.
Важно! первый месяц аренды - бесплатно

Кулибин Парк

Месторасположение:
г.Волжский, ул.Карбышева, 45

Описание:
КУЛИБИН ПАРК – промышленный технопарк. Расположен на границе промзоны, в непосредственной близости к административному центру города Волжского.

Площадь:
Общая площадь территории: 120 000 кв.м.
Общая площадь зданий: 120 000 кв.м.
Свободно для аренды: 12422/1307/968/1145/2462/2096/83/209 кв.м.
Стоимость:
200-500 руб./кв.м. в месяц
Примечание:
Двусторонний подъезд, КПП, круглосуточная охрана, все коммуникации.
Количество парковочных мест: 50

Девелопмент

В бизнес-портфель компании входят собственные бизнес-проекты направленные на современное отечественное производство, цивилизованную торговлю и обеспечение качественной жизни Волгоградцев и Волжан.

ПРОМЫШЛЕННЫЙ ТЕХНОПАРК "КУЛИБИН ПАРК"

КУЛИБИН ПАРК организация делового промышленного квартала, для поддержки и развития местного производства

На территории бывшего легендарного завода "Энерготехмаш" (1961-2006) занимающего площадь 12 гектар расположились 35 производственных предприятий.
Преимущественные площади отведены под производство металлоконструкций, обработку металлов, электрического оборудования, производства изделий из пластмасс, изготовления резиновых запчастей, производство запчастей для комбайнов и автомобилей, производство сип-панелей.
Отдельный квартал отведен под перерабатывающую промышленность.
Отдельно отведены кварталы для складских помещений и оптовой торговли агрохимическими продуктами и удобрениями.

Основные сегменты бизнеса, обслуживаемые парком: добыча полезных ископаемых, нефтедобывающие и перерабатывающие компании, крупные и средние строительные проекты, индивидуальные частные коммерческие объекты с персональным проектированием, предприятия работающие со вторичными полимерами, сельское хозяйство.

Расположение: Волгоградская область, г.Волжский, ул.Карбышева, 45.

ЗАГОРОДНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА "ЛЕБЯЖЬЯ ПОЛЯНА - ГОРОД МЕЧТЫ"

"Лебяжья Поляна" ДНТ

"Лебяжья Поляна – город мечты"— эксклюзивный концепт индивидуального жилья в волгоградском регионе. Поселок расположен непосредственно на берегу реки Ахтуба и граничит с заповедными территориями Волго-Ахтубинской поймы. Спроектирован поселок знаменитым голландским архитектором бюро, во главе с главным архитектором Киесом Шиперсом для качественной, привилегированной жизни и соответствует всем европейским стандартам проживания семьи с детьми и людей с ограниченными возможностями. Собственная инфраструктура быта и досуга. Высокий уровень безопасности и первоклассный сервис, совмещены с парковыми территориями и зонами для активного отдыха на свежем воздухе и воде. Единый архитектурный стиль всех строений и особенные ландшафтные решения создают ощущение комфорта и гармонии. Поселок имеет собственную администрацию, собственный пляж с пляжным клубом, систему спортивных объектов, центральные подземные коммуникации, торговый комплекс, ресторан, детский клуб и парк современного искусства под открытым небом. На территории поселка расположен единственный в регионе гольф-клуб "GreenWood".

Общая площадь поселения: 82 гектара; Количество участков: 277
В продаже: участки 2 и 3 очереди, размер: от 10 до 30 соток, строительство с подрядом и без.
В 2014 году, сдана в эксплуатацию первая очередь поселка.
В 2017 году, сдана в эксплуатацию вторая очередь.

Официальный сайт поселка: www.lp34.ru

Поселок расположен в Среднеахтубинском районе, Волгоградская область

Универсальный оптовый рынок "Оптовка"

Универсальный оптовый рынок, ООО

"Оптовка" — Волжский универсальный оптовый рынок. Один из крупнейших центров оптово-розничной торговли в Волгоградском регионе.
Старейшая исторически и самая популярная торговая площадка Волжского расположена в географическом центре города, на пересечении транспортных путей, соединяющих старую и новую части города с промышленной зоной. Прямое расположение по федеральной трассе обеспечивает максимальную доступность для областных покупателей.
"Оптовка" — огромный торговый объект социального значения. Здесь представлен широкий ассортимент товаров: продукты питания, отделочные материалы, мебель, одежда для всей семьи, электротовары, хозтовары и товары для обустройства дома и дачи. Всё, что может понадобиться в любой ситуации, можно найти на Оптовке по разумной цене.
Созданы все условия, обеспечивающие бесперебойную работу этого крупнейшего в Волжском объекта торговли, это — удобные подъездные пути, охраняемые автостоянки, торговые и складские помещения, возможность подъезда к магазинам на своей машине. Предприятие постоянно вкладывает средства в развитие территории и новые современные проекты.
Доказательством этого служат постоянно строящиеся торговые павильоны. Привлекательный внешний вид торгового комплекса "Оптовка" и парковка вдоль центральной торговой улицы ставят его в ряд самых современных торговых центров города.
Политика универсального оптового рынка "ОПТОВКА" направлена на помощь в развитии малого предпринимательства и долгосрочное сотрудничество.

Официальный сайт: www.оптовка34.рф

Рынок расположен в г.Волжский, Волгоградская область, ул.Пушкина, 39

Завод по переработке пластиковой бутылки

Дубль ПЭТ

Завод по переработке пластиковой бутылки ПЭТ.
ПЭТ - отличное сырье для производства флекс - вторсырья для изготовления химического волокна. Флекс в чистом виде выглядит как прозрачные или цветные хлопья. Он служит сырьем для изготовления точно таких же ПЭТ-бутылок - таким образом, простая пластиковая бутылка может проходить практически бесконечную цепь переработок и вновь возвращаться к конечному потребителю. Из ПЭТ-флекс так же изготавливают щетину для щеток уборочных машин и автомобильных моек, упаковочную ленту, пленку, черепицу, тротуарную плитку и многое другое.
Политика переработки ПЭТ-бутылок экологически оправдана, для полного разложения одной пластиковой бутылки требуется около 300 лет. И экономически оправдана сбережением ресурсов (вода, электричество, человеческий труд) до 40%.
На сегодняшний день, завод "Дубль ПЭТ" закупает прессованную бутылку оптом от 2х до 150 тонн. Производственная мощность завода - 200 тонн чистого вторсырья в месяц. В целях обеспечения экологической безопасности региона, розничный прием пластиковой тары от населения планируется начать в 2017 году.

Официальный сайт: dublpet.ru

Общественная деятельность

Быть в курсе основных событий в стране и одновременно активно включаться в жизнь того сообщества, в котором вы живете. Общественные организации являются неотъемлемым атрибутом гражданского общества, которое непросто и даже драматически, но все-таки формируется в нашем государстве. Такие организации осуществляют горизонтальные связи, структурируют общество, делают социальную жизнь богаче, упорядоченнее, разумнее и гуманнее.

Агентство Стратегических Инициатив

Автономная некоммерческая организация «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» создана во исполнение поручений Председателя Правительства Российской Федерации В.В. Путина от 17 мая 2011 г. № ВП-П16-3168 (пункт 15) и от 27 мая 2011 г. № ВП-П13-3511.
Наблюдательный совет Агентства возглавляет Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин.

ЦЕЛЬ Агентства Стратегических Инициатив: создание возможностей для самореализации молодых амбициозных лидеров, способных вывести Россию на передовые позиции в мире, построить страну, в которой хочется жить и работать.

Контактная информация Общественного представительства АНО АСИ в Волгоградском регионе:
+7 903 315 8787 (помощник)
e-mail: asi34@list.ru
www.asi.ru

Клуб Лидеров

Клуб лидеров – объединение успешных предпринимателей, представляющих весь спектр российской экономики. Региональная сеть охватывает более 40 российских регионов. Председатель Клуба лидеров – директор направления «Новый бизнес» Агентства стратегических инициатив Артем Давидович Аветисян.
В настоящее время основным направлением деятельности Клуба лидеров является оценка условий ведения бизнеса в регионах, осуществляемая в форме «контрольных закупок». Данная методика широко известна в мировой практике как «тайный покупатель» и используется для контроля качества обслуживания в рознице. Клуб лидеров переложил ее на процедуры ведения бизнеса, когда сам предприниматель выступает в роли покупателя государственных услуг.

Контактная информация Представительства Клуба Лидеров в Волгоградском регионе:
e-mail: leadervlg@mail.ru
www.leadersclub.ru

Архитектурное наследие

Реставрация памятников архитектуры и бережная эксплуатация.

пр. Ленина 49 г. Волгоград, пр. Ленина 49 Реставрация памятника культурного наследия осуществлялась в период 2011-2013гг.

История объекта: «Маргариновый завод» начал осуществлять свою деятельность еще в 1950-х гг. Здание завода отражает архитектуру послевоенного периода. Основными продуктами завода были: маргарин, майонез, жиры кулинарные, масло кокосовое. С 2002 года завод, помимо прямого производственного назначения, начал осуществлять продажу пищевых жиров и масел, сельскохозяйственного сырья и даже спецмашин и оборудования. Также долгое время административный корпус использовался под складские помещения. Предприятие вело убыточную деятельность несколько лет, после чего пришло в окончательный упадок. Здание ввиду отсутствия ремонта на протяжении 60 лет было доведено до катастрофического обветшания и аварийного состояния.

В 2012 году соинвесторы проекта в число которых вошел холдинг МЕТР Девелопмент Групп подписали договор с крупной медицинской компанией FreseniusMedicalCare o создании первого частного диализного центра в городе Волгограде. Объем инвестиций более 350 млн. рублей. Центр ежедневно принимает до 50 человек на процедуру поддержания жизни гемодиализ.
www.fmc.ru/2499.htm

Проект по-своему уникален, так как включает культуроохранную составляющую. Условием, поставленным комитетом культуры Волгоградской области, стала реновация объекта культурного наследия, бывшего маргаринового завода, являющегося памятником архитектуры и находившегося на момент старта проекта в аварийном состоянии, с условием хранения исторически ценного фасада здания. Поставленное условие было соблюдено.

О компании FreseniusMedicalCare: является общепризнанным мировым лидером и крупнейшим производителем медицинского оборудования и расходных материалов для заместительной почечной терапии.В этом году исполняется 25 лет вхождения FreseniusMedicalCare на отечественный рынок. Первое дочернее предприятие компании официально осуществляет свою деятельность в стране с 1990 года.
Оборудование компании применяется в большинстве ведущих клиник и научно-исследовательских учреждений страны, а на всей её территории работает сеть диализных центровFresenius.
www.fmc.ru

ул.Порт-Саида, 18а Реставрация памятника культурного наследия осуществлялась в период 2006-2009гг.

История объекта: Купеческий двухэтажный особняк из красного кирпича построен в 19 веке и относится к царицынскому периоду. При укреплении фундаментов здания были обнаружены старинные монеты и домашняя утварь, все находки полностью переданы в волгоградский краеведческий музей. Состояние здания и обстановка свидетельствовала о том что здание всегда было использовано для частного проживания.

При реставрации объекта соблюдались все требования для реновации помещений того времени. Дополнительно, к особняку были пристроены еще площади, исполненные в том же архитектурном стиле и не выбиваются из общего ансамбля фасадов. Особенностью объекта является сохранение некоторых частей здания в нетронутом виде, в том числе со следами пуль, оставшихся после сражений во вторую мировую войну в Сталинграде. Сегодня здание регулярно посещают студенты архитектурных факультетов на предмет реставрации, а так же как образец стильного современного дизайна внутренних интерьеров совмещенных со старинной архитектурой.

Основным назначением здания является - бизнес-центр класса B+.

Здание эксплуатируется непосредственно компанией МЕТР Девелопмент Групп.

Техноброкеридж

Венчурное финансирование перспективных высокотехнологичных проектов. Координация между бизнес-экспертами, топ-менеджерами, маркетолагами. Меторство и консалтинг.

МЕТР КАПИТАЛ

В 2018 году мы открыли отделение «МЕТР Капитал» - инвестиции в перспективные бизнес идеи, включая научные разработки. Мы предпочитаем вкладывать средства в новые уникальные идеи, а не в постепенное улучшение общих продуктов и услуг. Концепция технологии должна быть проверенной и проверяемой. Кроме того, мы избегаем научных проектов, которые не демонстрируют четкого пути к коммерциализации. Любые прорывные инновации должны сопровождаться сильным бизнес-планом.

Члены нашей группы имеют значительный управленческий опыт в различных областях. Одним из преимуществ работы с инвесторами-ангелами является активная сеть экспертов и контактов, которые мы можем предоставить. Оказываем необходимую юридическую поддержку проектам. Таким образом, между членами нашей группы и вашей идеей должно быть совпадение. Это означает, что, хотя ваша идея может быть блестящей, но если у нас нет понимания области, в которой вы работаете, мы не сможем вмешаться. В этом случае это не вы, а мы. Мы сделаем все возможное, чтобы направить вас на соответствующее финансирование или соответствующие вам институции.
Мы ищем команды, на разных стадия развития, которые увлечены и преданы бизнес-идее, нуждающихся в капитале от 1 до 35 млн. рублей.